Skutočnosti, ktoré majú vplyv na podanie priznania k dani z nehnuteľností
- Oddelenie
- Oddelenie daní a poplatkov
Najčastejšie skutočnosti, ktoré majú vplyv na povinnosť daňovníka podať priznanie k dani z nehnuteľností:
- nadobudnutie nehnuteľnosti povolením vkladu do katastra nehnuteľností; na základe kúpnej alebo darovacej zmluvy,
- predaj nehnuteľností, darovanie nehnuteľností povolením vkladu v katastri nehnuteľností,
- predaj nehnuteľnosti v dražbe,
- nadobudnutie nehnuteľností v dražbe,
- nadobudnutie nehnuteľností dedením,
- vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov; po rozvode a následnom vysporiadaní majetkových podielov (na základe rozhodnutia súdu, dohody alebo zákona),
- právoplatné rozhodnutia stavebného úradu napr. stavebné povolenie na stavbu, rozhodnutie o povolení zmeny stavby pred dokončením, rozhodnutie o dodatočnom povolená stavby, kolaudačné rozhodnutie na stavbu,
- začatie užívania stavby, drobnej stavby bez kolaudácie
- po prístavbe a nadstavbe, ak sa zmenila zastavaná plocha stavby alebo počet podlaží,
- zbúranie stavby na základe povolenia na odstránenie stavby po následnom zápise v katastri nehnuteľností,
- zmena užívania stavby na iné účely ako sa stavba užívala po kolaudácii, zmena užívania bytu alebo nebytového priestoru,
- podpísania nájomnej zmluvy o užívaní nehnuteľnosti so SPF, dlhodobý nájomný vzťah k pozemku zapísaný na liste vlastníctva ak, nájom pôdy bude trvať min. 5 rokov, po zániku nájomnej zmluvy,
- podpísania dlhodobého nájomného vzťahu k nehnuteľnosti zapísaného v katastri nehnuteľností,
- zriadením trhového miesta s predajným stánkom na pozemku,
- pozemkové úpravy spojené napr. so zmenou druhu pôdy, s rozdelením pozemku, scelením alebo prečíslovaním pozemku v katastri nehnuteľností,
- zmena skutočností, pre uplatnenie si úľavy na dani podľa platného VZN alebo zákona.
Ak počas roka nedošlo k žiadnym zmenám vo vlastníctve nehnuteľností, v užívaní nehnuteľností daňové priznanie daňovník nepodáva, správca dane mu doručí rozhodnutie o vyrubení dane automaticky.